아파트 청약 일정 확인 덕은지구 자이 헤리티지 로또급?
당첨시 약 3억원의 차익이 보장되는 무순위 청약에 28만명이 넘는 신청자가 몰렸다. 그야말로 이번 덕은지구 자이 헤리티지에 당첨되면 로또에 당첨된 것이라고 하는데! 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 고양시 덕양구 DMC한강자이더헤리티지가 전날 무순위 물량 2가구와 계약 취소물량 1가구에 대한 청약 접수를 실시한 결과, 총 21만3601명이 신청한 것으로 집계됐다. 무순위로 공급된 전용면적 84㎡와 99㎡에 각각 16만3731명, 4만8470명이 신청했으며, 신혼부부 특별공급 계약 취소분 1가구(전용면적 84㎡)에는 1400명이 청약했고 이곳은 한강뷰 조망권을 가지고 있어 예비 신혼부부 그리고 아직 집을 가지고 있지 않은 무주택소유자들의 꿈의 아파트라고 해도 과언이 아니다. 무순위 청약은 거주지나 주택 보유수와 상관 없이 누구나 지원할 수 있어 21만명이 넘는 지원자가 몰린 것으로 보인다. 또 지난 2020년 일반분양 당시의 분양가로 공급돼 주변 단지 최근 거래가와 비교하면 3억원가량의 시세 차익이 기대된다는 점도 청약경쟁률을 끌어올린 것으로 분석된다.같은 날 경기 성남시 수정구 '산성역 자이푸르지오' 역시 계약취소 물량 3가구와 무순위 1가구에 대한 청약을 받았는데, 총 6만9705명이 몰렸다. 전용면적 74㎡인 무순위 1가구에 6만9596명이 신청했으며, 다자녀 특별공급 계약취소분 3가구에는 109명이 신청했다. 이들 물량 역시 최근 이 단지 입주권 거래가와 비교하면 3억원가량의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 예상됐다 아파트 청약은 한국에서 아파트 분양에 참여하고자 하는 시민들이 주택을 구매하기 위해 참여하는 공공 장치 중 하나입니다. 아파트 청약은 주로 국가나 지방 정부의 주택 정책 아래에서 시행되며, 다양한 조건과 절차를 거쳐야한다 일반적인 아파트 청약 절차는 다음과 같다. 먼저 대표적으로 청약홈 사이트는 꼭 즐겨찾기 해두자. 공고 및 안내: 아파트 단지의 분양 공고가 발표되고, 해당 아파트 단지에 관한 정보(위치, 크기, 가격, 지급 조건 등)가 공개된다. 자격 심사 및 신청: 아파트 청약에 참여하려는 사람들은 신청서를 작성하고 제출합니다. 이때, 일정한 자격 기준(소득, 부동산 보유 여부, 혼인 여부 등)이 적용된다. 추첨 및 당첨자 선정: 일부 지역에서는 신청자들 중에서 추첨을 통해 당첨자를 선정하는 경우가 있습니다. 추첨을 통해 선정되거나 일정 기준을 충족한 사람들 중에서 순위를 정하는 경우도 있다. 계약 및 납부: 당첨자는 아파트 분양에 참여할 의사를 밝히고, 분양 계약서를 작성하고 제출합니다. 분양금이나 중도금 등이 납부되어야 합한다. 대출 및 중도금 납부: 분양 계약이 체결되면 대출 절차를 밟고, 필요한 중도금 등을 납부해야 한다. 입주: 아파트가 준공되고 분양자들이 소유권을 취득하면 입주가 가능하다. 청약 절차와 관련된 세부사항은 지역, 정부 정책, 아파트 단지 등에 따라 다를 수 있다. 따라서 아파트 청약에 참여하고자 하는 경우, 해당 지역의 공공기관이나 주택 관련 사이트에서 정확한 정보를 확인하는 것이 중요하다. 청약 계약금은 아파트나 주택 등의 분양에 참여하기 위해 계약을 체결할 때 지불하는 일종의 선납금으로 알려져 있다. 아파트 청약에서 계약금은 분양사와 계약을 체결하고 아파트를 확정할 의사를 나타내기 위한 금액으로, 분양 당사자인 분양자(건설사)에게 지불한다. 계약금은 전체 분양가의 일정 비율로 결정되며, 이 금액은 각 지역이나 분양사에 따라 다를 수 있다. 일반적으로 아파트 청약에서는 분양가의 5%에서 10% 정도가 계약금으로 요구될 수 있다. 보통 10%인 경우가 많다. 계약금은 아파트의 분양가 중에서 상당한 부분을 차지하므로, 참여자들은 이를 준비해야 하며 이를 지불하지 않을시 청약포기를 해야한다. 청약 계약금은 주로 분양계약 체결일에 지불되며, 지불된 계약금은 나중에 전체 분양가에서 차감되어 실제로 지불해야 할 분양대금을 결정하는 데 사용된다. 만약 계약 후 일정 기간 내에 청약자가 계약을 철회하는 경우에는 일정 범위 내에서 계약금의 환불이 가능할 수 있다., 일정 기간을 넘어선 경우에는 일반적으로 일정 비율의 위약금이 부과될 수 있다. 청약 계약금 및 관련 조건에 대한 구체적인 내용은 각 분양사나 주택 관련 공공기관에서 제공하는 공고나 계약서 등을 통해 확인해야한다.